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疫情影响看不了房 8成房产经纪公司表示处境艰难

2020-05-17

2月10日,贝壳研究院联合中房经联建议《2020年新式冠状病毒对我国房产生意影响》的问卷查询显现,挨近九成生意人展开业务遭到显着影响,超六成以为其撑不过6个月。

查询显现,受疫情冲击,受访专家干流判别一季度商场买卖量将下滑,商场在疫情往后仍将继续低迷。

在购房层面,顾客购房需求推迟,买房话语权提高,议价空间扩展。超70%的受访者以为购房者可能将因无法看房、商场前景不明朗而暂停买房,然后导致暂停售房为干流;一起,超60%受访者以为疫情将提高买方话语权,卖方的议价才能削弱,议价空间将有所扩展。

而受疫情连续,生意人作业受显着影响,多半生意公司表明境况困难。

该查询称,遭到疫情涉及,73%生意人表明因为无法正常展开带看、匹配、促成,忧虑作业难度将增大,加之生意人遍及为流动人口,67%生意人表明回岗难度增大,因而超一半生意人预期收入将显着削减,无买卖景象下,约六成生意人无法坚持半年。

房产生意公司现金流承压,离任率预期增强,现金流缺少,七成生意公司撑不过半年,多半生意公司境况困难。春节假期叠加疫情,导致买卖停摆、收入显着削减与门店租金和人工成本的刚性开销的矛盾激化,生意公司现金流承压,运营困难。在无买卖景象下,七成生意公司清晰表明现金流撑不过半年;而考虑到11%的生意公司挑选不确定,依照其他选项的均匀散布,估计近多半生意公司境况困难。

而根据商场缩短,人员丢失预期加重,招聘难度加大,约58%店东与品牌主以为生意人丢失率增强,73.4%以为其生意人的招聘难度加大,这是因为生意人以买卖佣钱提成的出售弹性薪资形式,收入具有显着随商场变化的强波动性,因而疫情之下,职业缺少吸引力,很多人员向其他职业丢失,招聘难度加大。

查询结果显现,整体来看,职业遍及预期疫情之后修正周期约一个季度以内,但中小生意公司和疫区从业者更失望。61%从业者职业预期疫情冲击可在一个季度内消除,但从规划来看,中小品牌主因为运营困难,对未来的预期更失望,59%的中小生意公司和店东以为疫情之后修正周期在一个季度以上。此外,疫情继续时长也是影响职业决心的重要变量,湖北从业者职业决心显着缺乏,64%疫区从业者以为修正周期在3个月以上,远高于非疫区的38%。

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