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开发商为什么迟迟不降价促销?年底可以买房吗

2019-12-22

2019年现已只剩最终一个月了,回忆这一年,房地产商场的整体状况都不算太好,而且许多城市的房价都在下降,这就让不少购房者对买房子发生了决心,等着到了年末的时分开发商促销降价买房,这样自己就能贱价买到好房子了,但就现在来看,许多开发商都没有降价,那么开发商为什么迟迟不降价促销呢?年末能够买房吗?

开发商为什么迟迟不降价促销?

1、考虑方针要素

现在的房地产商场现已不像曾经那样会出现房价大涨或者是大跌的状况了,现在的房价遭到多方面要素的影响,而且政府也会出台一些方针来对房地产商场进行调控,使得房地产商场健康平稳的开展。近几年来,国家对楼市提出了“稳房价,稳地价,稳预期”的三稳方针,因此在方针层面,房价大幅下调是不被答应的。

2、已购房集体的阻遏

新开盘的楼盘起售价格或许会略微低一些,可是关于现已出售了大部分的楼盘来说降价的难度就要大多了,由于曾经购买房子的购房者花了高价钱买房子,现在房子降价的话,已购房集体肯定是不愿意的。开发商降价促销,老业主维权要求“退房”或“补差价”的事例并不罕见,给那些规划相对较小的开发商造成了很大的压力。

3、恶性竞赛

假如房地产商场要健康平稳的开展,就不答应开发商歹意下降房价来搞竞赛,房地产职业原本是一个暴利的职业,但假如有开发商降价,其他开发商也会紧跟脚步,乃至将价格调到更低,这样就会加大开发商的本钱。大大小小的开发商相继降价的话整个楼市极有或许发生“动乱”,堕入“恶性竞赛”的局势,最终将是“同归于尽”的成果,谁也得不到优点。

年末能够买房吗?

年末是一个比较好的购房机遇,一年12个月中,到了年末开发商想要资金回笼就会进行最终的房子促销活动,尽管房价上面或许不会有大涨或者是大跌,可是关于购房者来说,假如能够在其他方面取得优惠,比如说买房赠送面积,享用借款利率扣头等优惠也是能够节约许多购房本钱的。

信任许多人都知道年末是一个比较好的购房机遇,所以本年就一直都处于张望房地产商场,等候开发商降价促销的状况,购房者不要认为的只重视房价,还应该重视购房的一些优惠活动,以上便是关于开发商为什么迟迟不降价促销以及年末是否能够买房的介绍了。

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